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bob官网在对酒店项目选址的一些建议

作者:hongzhuan 发布时间:2018-02-26 点击:

  许多的酒店项目投资人在进行酒店选址的时候,通常都会根据个人经验或者喜好来做选择,或者急于求成觉得这个地段还不错就直接租赁,造成了后期使用上的问题,需要浪费很多的时间和精力去解决,而bob官网经常会和bob官网的投资人进行简短交流,或者给酒店投资人一些专业上的一件,就酒店项目的选址,一般有下面几种内容给出建议:

  1、地理位置 在酒店项目选址无可厚非的最重要一点就是地理位置,这个是直接制约酒店的经营的重要因素之一,而通常根据酒店项目的定位选址的方式也略有不同,因为酒店体量的关系,明显地标性的位置虽然好,但是相应的其它条件也略为严苛,必须做好酒店的前期投入计算,而且也要就该项目的物管方了解到其具体情况。

  2、交通情况 无论你做主题酒店还是商务酒店,交通对你的酒店经营都具有积极的作用,无论是道路拥挤的路段还是交通设施缺乏的地方,都需要慎重的考虑,必须有所取舍,客户消费的方式、消费的内容、客源的选择都有客观的体现。

  3、目标客户群体 锁定消费目标客户群体,是酒店项目选址时必须做的深入调查的内容之一,包括客户群体的选定,对其消费水平、习惯、等内容做出客观评估,并对酒店项目所在地的一些风土人情做一定的了解,避免一些不必要麻烦的同时,也可以体现酒店对当地文化的尊重。

  4、竞争对手 酒店项目选址时另一重要工作就是考察周边的酒店项目类型,靠什么盈利,规模大小、客户群体进行了解,通过差异化的bob官网表现和竞争对手做的不够好的地方进行修正。保障在一段时间内在酒店项目附近保持独特的竞争优势。


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